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樓宇對講系統的日常維護

2022-05-11

樓宇對講系統的日常維護

作為當今住宅小區的標準安防產品配置,各個企業生產的產品順應客戶的要求也好,想特立獨行獨占鰲頭也好,功能越做越豐富,技術門檻也越來越高。雖然系統復雜了,就總體而言,由于行業經驗的逐步積累,產品本身設計的可靠性是呈上升趨勢的。

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>>>>灰塵影響因素

樓宇對講系統很多設備是安裝在電井內的,一般來說,電井屬于相對密閉環境,經年累月之下灰塵如山,灰塵的堆積影響設備的散熱,結合潮濕的空氣成為導體,覆蓋在電路板上致使電路產生故障,還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發設備故障或電路板燒毀。

應對策略:定期檢查,及時清理,做好設備外箱預防。

>>>>中間傳輸設備受潮濕因素

不管是外露使用設備部分還是信號傳輸部分,潮濕及返潮與設備是否能夠正常運行有大的關聯關系,天氣潮濕,嚴重時可以看到墻面淌水或從天花板直接向下滴水,可能導致樓宇對講設備進水或電路腐蝕。因為是空氣環境問題,防不勝防。

應對策略:做好外箱防護,按產品規定的朝向安裝,盡量采用下進線,避免冷凝水沿線路和管道流入設備箱。

>>>>雷電因素

雷電對電子產品的威脅大,離開了建筑物本身的防雷保護,外部布線在雷電災害下受感應雷的影響,產生高壓脈沖信號,通過線路進入設備接口,破壞設備電路。

應對策略:現在已有很多廠家已將防雷功能設計到產品內,選型時應注重該因素,同時,根據所選型號和品牌安裝信號及電源防雷器。

>>>>強弱電未分離

符合規范的建筑設計中,一般會將強電和弱電分布在兩個不同的井道,但有時開發商為了降低成本,會將它們混在一個電井中傳輸,帶來信號干擾問題,對弱電系統的安裝維護過程也會帶來一些安 全上的問題。

應對策略:有條件盡量強弱電分離,如果不能分離,盡量將強弱電設備錯開高度,確保安 全距離。

>>>>安裝工藝因素

安裝工藝是否正確是樓宇可視對講系統能否長期穩定運行的重要因,嚴格遵守工藝安裝的設備,能夠大幅延長設備使用壽命。以嵌裝圍墻機為例,如果安裝固定不可靠,小區出入門撞擊門框,長時間的機械振動可能震松設備里面一些’頭重腳輕’的器件,比如電感,線圈等,也可能引起一些連接器的松動。如直插線頭,芯片與芯片座,自然設備就不能正常工作,還有常見的是引起設備內部繼電器的開關誤動作,一般繼電器內部開關為機械結構。在震動產生瞬間加速度的影響下,開關狀態可能變化,自然就產生異?,F象,比如開鎖繼電器開鎖等。類似問題還有對講門口主機攝像頭逆光問題等等。

應對策略:嚴格執行安裝工藝。


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